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东莞工业地产困局解读

作者:阿仁 日期:2021-4-15 6:09:57 信息来源:

  “每个星期我都要去东莞的制衣厂催货,每一次去都会看到有曾经眼熟的工厂结业,都会听到认识或者不认识的工厂小业主正在为支付逃跑厂商欠下的员工工资而。真的很有兔死狐悲的感觉。”广州某知名外贸公司的一名资深业务员对《第一

  东莞某镇区已经靠出租厂房的收入无忧无虑地过了10多年的陈太太,现在开始感受到前所未有的压力。“1998年虽然也曾经遇到金融风暴,但是那时我们这里的加工业正是起步阶段,可以做外销,也可以做内销产品。虽然,但总还有希望。没想到10年后,这里的产业竟然会一夜之间萧条到这样的地步。而且很多朋友和邻居像我一样,炒股被套,炒楼炒成了房东,厂房的租约到期,找不到下家承租;尚未到期的,又天天担心厂商破产逃跑,要由我们垫付所欠的工资,真是愁得头发都白了。”

  陈太太说,在东莞的不少镇区,有关部门对厂商“欠薪逃匿”的现象一直实行“垫付工资”的应急处理办法:由企业主管部门或厂房业主先行垫付工人工资,再通过法律途径追讨垫薪。只有那些规模上千人的大厂,例如最近倒闭后遗留了6000多名员工的合俊玩具厂等,才会由垫付一部分的工资。而那些数百人的中小型厂数量太多,员工的欠薪往往就要由出租厂房的村委会或房东业主垫付。

  陈太太所在的镇区,根据行业协会的人员私下交流的信息,今年倒闭了20%的制造业工厂,包括胶袋厂、玩具厂、电子厂、纺织品或服装工厂,其中90%都是境外厂商开的。最后都是由出租厂房的业主赔偿工人欠薪,供应商的欠款现在都没法追回。记者致电该镇区的热线,该镇区的有关工作人员表示,他们会根据具体个案的不同情况来处理欠薪问题,但是目前有什么具体成文的措施,他并不清楚。一碗面拐到美艳妻

  

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